阿利茄汁面招商加盟市场调研支持有哪些？做好这些非常有必要

餐饮加盟    更新时间：2020-10-15 11:57:56    浏览量：913    来源：加盟招商网

相信大家都是比较喜欢面食的，在市场中也拥有众多的面食品牌，像阿利茄汁面这一品牌就是其中之一，凭借优质的质量在市场中获得了一定的市场知名度，那么阿利茄汁面招商加盟市场调研支持有哪些。
阿利茄汁面加盟招商市场调查适用

一、商圈精准定位

“阿利茄汁面”的商圈精准定位的基本准则是：大城市的关键商圈和发展潜力商圈。

1、总面积规定

饭店好用总面积为100平米之上的店铺：商圈为商业街区、综合性中央商务区及大中型小区，半经为一公里范畴内，附近总体目标群顾客做到5000人或大门口人流量200人/时之上。
2、店铺户型的规定

门头招牌总宽更强在5米之上，具有给水排水作用、220V开关电源、开关电源的容积应在70KW。

·可安裝排、虑厨房油烟机器设备。

·可安裝油水分离器设备。

·合适于中小型餐馆的环境保护、环境卫生和消防安全的基础规定

二、商圈调研

说白了商圈就是指店铺吸引住消费者的地理区域，也就是说来店消费者定居的自然地理范畴，它是以店铺所在城市为管理中心，沿一定间距向四周外扩散所产生的店铺消化吸收消费者的覆盖范围。

商圈分成一、二、三级商圈。

一级商圈就是指以店铺为关键，附近一公里范畴。这一商圈为关键商圈，是店铺的关键及常常消费人群。

二级商圈就是指一级商圈之外三公里范畴。这一商圈为輔助商圈，是有时候消费人群。

三级商圈为流动性商圈，就是指店铺附近的流动性消费人群。大部分是一次性消费。

商圈调研是店铺开店选址的一个关键步骤，它是分辨店铺品质的重要环节。
1、商圈形状：

·商业街区：消费生长习性为迅速，时兴，游戏娱乐，不理智选购及消费额度较为高。

·住宅小区：消费生长习性为消费群平稳，便捷性，亲近感，家用品购率高。

·文教区：消费生长习性为学员占多数，消费额度不高

·办公场所：消费生长习性以便捷性，外食人口数量多，消费水平较高

·综合区：属多样化的消费生长习性
2、商圈剖析：

商圈剖析的具体内容有：人口数量经营规模、消费水准、商业服务特点、房租较为、必需的泊车标准、市场竞争状况、市政规划调研等。
三、开店选址的基本准则

好门店是店铺昌盛的基本，一定实际意义上说挑选到一个好门店你的工作就成功了一半。店铺开店选址的标准是：一定要依据自身新项目的产品定位来挑选，不一定市口越旺就越好，由于也要考虑到房租要素，性价比高很重要。

一般来说，每一个大城市都是有五种基础的地域类型：管理中心商业街区，次级线圈商业街区，技术专业中央商务区，住户街房区和以地铁站、医院门诊、院校、行政机关、加工厂、大型商场等造成的汇客点地区。下列几类状况一般在开店选址时要留意。

1、同行业聚集的地域；

2、转角的部位；

3、三岔路口；

4、地理位置优越，贴近大家集聚的场地；

5、挑选人口数量提升迅速的地区；

6、挑选较少恒洁或阻碍物的地区；

7、选择自发性产生某种销售市场的地区；

8、要有“傍大款”观念；

9、挑选由冷变暖的区位优势。

10、坡道上开实体店并不大可用；

11、路宽交通量大的马路上不易集聚人山人海、人气值，不容易开实体店。
四、开店选址的基础方式

1、扫街

先挑选开实体店的总体目标地区，随后开展全方位浏览，了解是不是有店面租赁或转租房，开展纪录和梳理，要有自觉性，它是能寻找好的店铺的更强方式，一个好的店铺不太可能直到贴出转租房通告。

2、根据中介公司

与技术专业做铺面中介公司的中介保持稳定的联络，开展备案，便于及时反馈信息内容。

3、查询报刊和专用型新闻媒体

多看看商铺出租和出让的报刊专用版，掌握是不是有合适大家规定的店铺。

4、投放广告

可网上把大家求租店铺的信息公布在网络上，或在报刊上投放广告。

之上全是合理的寻店法，这种方式有时候要综合性应用。
五、房产租赁合同书及常见问题

1、房东务必可以出示房屋所有权证正本（影印件留档），如果是店铺转租房，则务必要可以出示产权年限任何人出示的愿意转租房证实。

2、合同签订前，应当前去每个有关部门掌握所租用店铺的基本情况，是不是有历史时间遗留。要调研清晰房东基本情况，避免租用关联不清楚，避免一房两租或二手租房子。餐馆的门店有特别要求，房子要可以考虑中后期各种各样证件申请办理的基础标准。

3、一定要保证 店铺的各类基础设施建设，包含建筑结构、给水排水、排烟系统、电力工程、安全性、消防设备等状况，假如现阶段不完善而房东愿意处理的，在合同签订时一定要将房东的服务承诺写进合同书，并标明有关合同违约责任。

4、尽量争得长时间的租赁期（签订時间三年之上）。

5、尽量争得长时间的免租期（或完全免费室内装修期）。

6、合同书中应标明房东有责任帮助申请办理各类开业事项。

7、如因店铺自身缘故而导致 终没法运营，务必由房东担负一切义务。

8、尽可能不挑选住宅楼，不然不易办出环境保护证件，也非常容易造成邻里纠纷。

9、店面要可以制做广告牌和广告栏，不可以危害店铺的视觉效果品牌形象。

10、留意该房子的市政工程更新改造方案，避免合同有效期内被动迁。
六、测绘工程店铺平面设计图

合乎开店选址规定并确定可供电、供电系统(供液化气)等规定的，另外考虑环境保护评定规范、消防安全和卫生许可证规范的，店铺就可明确了。店铺的明确要以签署租赁协议为标准，一般来讲签订時间不必低于五年。

店铺签订后要让房东（物业管理）出示店铺平面图（梁、楼高）、内、建筑立面、下水管道、电路图纸，假如房东（物业管理）出示不上，要自身（或授权委托装修公司）绘图，规定现场精确测量规格、用数码像机拍下实景拍摄照片，并将工程图纸和照片以发传真或电子邮件的方法上传入总公司设计部开展设计方案。关键点是：照片清楚、各图纸比例要务求精确、主要表现及时。

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