久久丫官网：餐饮开店一定要避免这6大陷阱！

餐饮加盟    更新时间：2020-09-20 11:36:54    浏览量：1132    来源：加盟招商网

如今餐饮市场发展迅速，各种各样的加盟项目层出不穷，为此市面上也经常出现加盟陷阱，现在久久丫官网告诉大家餐饮开店一定要避免这6大陷阱，下面就一起来看看吧!

陷阱一：要查验各种各样有效证件是不是齐备

在开店选址的情况下铺面的有效证件一定要看，由于这里边水过深，一不注意便会被坑。

1、核查是不是具备开餐饮的资质

以前有餐饮创业人开实体店的情况下忘掉核查，結果室内装修开张后才察觉自己租的店面压根也不具有餐饮资质。你觉得老总崩不奔溃?

接手购物广场店换知名品牌运营，牵涉到法定代表人变更等一系列的难题，更强再次申请办理;

接手沿街社区超市，一定要依据自身的新项目必须，查验是不是有卫生许可、消防许可证、餐饮许可证书和环境保护许可证书这些;

假如你准备在住宅区开饭店，那要充分考虑如今难以得到环境保护许可证书，厨房油烟、噪声全是住户举报的关键，每天举报，那么你的做生意也就完后。2、一个铺面的产权年限归五六个房东全部

有一些新老板在购物广场店面租金，产权年限居然归五六个房东全部，它是早期房地产商激光切割卖铺面的并发症，造成 许多 铺面房东都搞不懂自身的门面在哪儿，这会造成 后面许多 难题，尤其就是你租了门面，室内装修完后之后，很有可能会遭遇各种各样踢皮球。

因而，在签署劳动合同书以前，一定要房东取出合理的不动产登记证，而且依据不动产登记证对房屋的总建筑面积、构造等状况开展认真仔细，以防中后期出大问题。

陷阱二：搜集附近资源，店面周边是不是修路等

一些无良房东或是店家听见要动迁或是修路的声响，想借着租期期满前再赚一笔，一般都是会瞒报修路或是动迁的信息内容。

因此 在店面租金以前一定要关心市政道路工程，多去周边的铺面、街道社区上探听状况，尤其是见到“旺铺招租、忍痛割爱出让”这类关键字的，多去了解一下店面创作背景，千万别坚信有坐享其成的好事儿，防止能够租到动迁或修路店面，沒有做生意做，项目投资浪费的状况产生。

陷阱三：店面地区很重要

有一些地区看见价钱很性价比高，客流量也非常好，可是千万别主观臆断。下列好多个店面免费送你必须考虑一下。

径深过深的店令人不愿进，要爬7层之上的阶梯、要穿大马路才可以到的店面;

开在高架桥下的饭店;

沒有停车场，尤其是主食公司，在饭一点儿沒有地区泊车，当然对消费者的吸引住幅度并不大;

餐饮店面大门口有垃圾箱、或是广告牌子有挡住

……

之上这种要素都是会阻拦消费者入店，尽量减少去租那样的店面。

陷阱四：不必被大型商场坑骗

大型商场的招商合作部说这一层会出现xxx、xxx许多 人气值知名品牌进驻，結果开张后仅有自身，这些人气值知名品牌也没有进去;

或是是在大型商场里开餐饮店，新商场招商部会对你说餐饮都集中化在某一个地区，結果开张的情况下才发觉别的的地区也是有餐饮商圈，造成 客流量不集中化，做生意沒有抵达预估;

或是是商场管理不标准，例如一个大型商场有很多老板，造成 许多 情况下找不着管理决策人定夺， 后造成 店家停业。

这种全是我身旁真正的惨不忍睹的实例，必须尽可能的去防止。

陷阱五：弄清楚之前店的内幕

1、确定老字号是不是售卖会员卡或团购价或VIP卡

盘另一家店，再次室内装修，再次开张，做生意也很好，結果没几日，之前老字号的会员卡vip会员找上门来了，由于找不着原老总，也不知道房东到底是谁，只有约你，这种全是不便事情，因此 一定要调研清晰之前的老字号是不是早已售卖了会员卡或是团购价，汇总清晰这种，你才可以在转让金交涉上把握主导权。

2、确定转让店在行政机关是不是有遗留

此外，在盘店以前一定要去供水公司、电业局、环境保护局、天然气公司、供热公司等去掌握水、电、气、供暖等花费的交纳状况，让出让人将剩下一部分交纳完毕，而且提供税票，打印存留。

3、亲身确定工商局、税收是不是有遗留下处罚

亲身到工商企业管理单位、税收单位掌握工商局服务费、应交纳税金是不是交纳完毕，有无处罚，如果有得话，请出让方到有关部门交纳完毕，并将有关单据打印存留，妥当存放。工商局服务费、应交税金属我国强制性征缴的新项目，如未缴完，有可能遭遇企业营业执照废止、停办企业营业执照、处罚等相对惩罚。

4、确定是不是与前职工有债务纠纷

要将过去与餐饮相关的企业、工作人员联络到，通告餐饮租赁状况，尽量查明餐饮的薪水、借款、贷款担保、质押、应付款和债务纠纷状况，分辨义务，防止在之后的运营中产生纠纷案件。由于在出让餐饮店时，许多 职工跟随一起“出让”。因此 一定要分清账。不必只是凭屋主或出让人的一面之词作结果，假如她们中间互相配合打马虎眼，欺骗外行人非常合适了。

陷阱六：坑骗你提早交转让金

转让金付款宜晚不适合早，为自己多留一点時间，以防后悔莫及。钱在自身手上，主导权就在自身这儿，这间房屋不满意，还能够到其他地方看一下。千万别被某些屋主的甜言蜜语蒙蔽，终究，他是租赁餐饮的立即收益人。合同签订完毕，全部锁匙都工作交接清晰以后再支付。

此外，取得店面的锁匙后， 時间就换门锁。小结

想餐饮自主创业实属不易，到处都是陷阱，一不注意就踩坑成千上万。大伙儿假如想事半功倍就一定要搞好早期准备工作，多留意眼才会更妥当。

今日满满的负面情绪的本文就唠叨到这儿了，我期待可以协助前期自主创业和将要自主创业的餐饮老总事半功倍，也期待那样的招数、骗术可以让大量人了解，相互让我国的商业服务自然环境越来越身心健康良好。

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